Le 3 fregature delle agenzie immobiliari
“Attenzione queste 3 fregature nuociono gravemente al portafogli di chi vende casa”
Se siete arrivati qui è perché volete sapere quelle che sono le 3 fregature che un’agenzia immobiliare vi può dare se dovete vendere una casa e lo volete fare con un’agenzia immobiliare
attenzione perché queste tre fregature nuociono gravemente al vostro portafogli quindi aprite le orecchie se dovete vendere una casa a milano città.
Iniziamo subito con la fregatura numero 1 delle agenzie immobiliari:
- La valutazione più alta Vi ingolosiscono vi dicono che loro riusciranno a vendere la casa a un prezzo stratosferico, chi vi ha detto che la casa vale 300.000€ si sbaglia!
perché loro sono riusciti a vendere a 400 -420.000€ Questa fregatura vi farà perdere una marea di tempo e dopo qualche settimana inizieranno a chiamarvi
per dirvi che il mercato immobiliare è crollato colpa del virus, la pandemia da Covid19, colpa della Democrazia Cristian e quant’altro e
vi chiederanno di abbassare il prezzo di volta per volta nel mentre avrete delle conseguenze negative ovvero state perdendo tempo
il compratore che vi segue grazie a sistemi che si trovano sui portali immobiliari vedrà che voi continuate ad abbassare il prezzo di vendita quindi si farà delle strane idee e
le strane idee sono: ma allora se a continuano abbassare il prezzo vuol dire che hanno bisogno di soldi
ma se continuano abbassare il prezzo vuol dire che c’è qualche magagna sotto quella casa e
quindi teniamola d’occhio vediamo ancora se abbassano il prezzo e non vi faranno un’offerta quindi fregatura numero 1:
cascare nelle balle degli agenti immobiliari che verrà sparano grossa vi promettono tanti ma tanti tanti soldi in più che in realtà non vedrete mai perderete solo tempo.
Fregatura numero 2 delle agenzie immobiliari:
- Le provvigioni più basse quindi qui vedete una bella banconota da 500€ con un bel taglio a uno “0” che diventa da 50€ o addirittura non vi chiedono niente
Vi chiedono la metà o non vi chiedo niente e ci sono dei pazzi in giro che vi dicono che vi pagano pure se gli date le a casa da vendere a Milano città quindi che cosa succede
Si tagliano le provvigioni e non avendo soldi da investire non investiranno sulla vostra casa quindi faranno delle pubblicità su quei portali a pagamento
ma neanche su tutti…giusto su qualcuno perché non hanno soldi da investire
un bel cartello in vetrina se va bene e se arriva qualcuno che compra la casa bene sennò fatti vostri se ne fregano
il vostro annuncio con la con la fantastica strategia delle “dita incrociate” sperando che qualcuno si compri casa vostra
Quindi la fregatura numero 2 tagliarsi le provvigioni, promettervi che vi venderanno casa ma poi non avendo i soldi per investire non faranno promozione
Fregatura numero 3 delle agenzie immobiliari:
- l’agenzia che non collabora con le altre agenzie Ha un incarico di vendita in esclusiva che io consiglio sempre noi firmiamo solo incarichi in esclusiva di vendita ma se un
altro agente immobiliare lo chiama per collaborare per portare un cliente per comprare la vostra casa loro diranno di “no”:
“Ti faccio sapere” l’agente che ha il compratore richiama l’agenzia che ha l’incarico di vendita dopo un paio di giorni e gli chiede:
“Guarda che il mio compratore ha già venduto casa può comprare subito non deve fare mutuo ha subito il cash” e risponderanno al collega:
“Abbiamo una trattativa in corso”…”Non si può collaborare il proprietario non vuole che collaboriamo”…
E una serie di cavolate del genere e Vi faranno perdere tempo e soldi a voi che state vendendo casa
Ricapitolando velocissimamente le fregature sono 3:
- la valutazione più alta fregatura
- le provvigioni più basse
- L’agenzia che non collabora con le altre agenzie immobiliari
Bene da Marco Cassanelli è tutto mi raccomando se volete dare una casa in vendita un’agenzia immobiliare a Milano città assicuratevi che non cadere in una che vi tira una o più di queste fregature.
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Ciao a tutti da Marco Cassanelli
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