Covid19 e prezzi delle case cosa succederà al mercato immobiliare
Edizione delle 14.00 del TG 3 Lombardia che conferma quanto già detto da Marco Cassanelli a fine marzo 2020 a pochi giorni dal Lockdown per covid19.
Breaking news di oggi direttamente dal Tg3 della Lombardia quello che il sottoscritto Marco Cassanelli ha previsto esattamente qualche settimana dopo la pandemia è stato confermato
Oggi dal Tg3 di della Lombardia infatti ha mandato in onda questo servizio fate attenzione se dovete mettere una casa in affitto oppure
state pensando anche di metterla in vendita:
TG 3 l’effetto della pandemia sul mercato immobiliare milano
Per la prima volta dopo 10 anni a milano frena il mercato degli affitti a causa del covid19 dell’offerta di stanze e appartamenti supera la domanda ma per ora i prezzi non scendono
15.000 stanze vuote in cerca di uno studente o un lavoratore rispetto allo scorso anno a Milano l’offerta di affitti è triplicata
effetto del Coronavirus la maggior parte degli atenei farà didattica mista, aule piene a metà e il resto online
infatti in tanti hanno lasciato Milano dove gli affitti sono molto alti per lavorare o studiare a distanza…
Ora cosa che non accadeva da almeno 10 anni l’offerta supera la domanda.
Il mercato immobiliare di fine 2020 è assolutamente atipico
“Il mercato immobiliare di fine 2020 è assolutamente atipico rispetto al passato: Normalmente a fine estate verso settembre c’era la grande crescita della domande per la ricerca di un’abitazione
da parte di studenti principalmente era una domanda di coabitazione quindi più studenti negli anni si erano aggiunti anche i lavoratori”
(immobiliare.it)
Ora ci sono tanti appartamenti sul mercato anche perché si sono aggiunti quelli che prima venivano affittati ai turisti i proprietari pur di non lasciarli vuoti ora cercano anche studenti o lavoratori
i prezzi però non sono ancora scesi sono rimasti fermi allo scorso anno e milano resta sempre la città più cara una stanza singola costa in media 565 euro al mese.
“Se avremo più approcci di studio da distanza oppure lavoro da remoto smart working ovviamente
la domanda si riduce a quel punto il prezzo si ridurranno”. (immobiliare.it)
Lo dice la RAI e lo conferma il portale immobiliare.it: Conseguenze in arrivo sul mercato immobiliare di Milano
I giornalisti della Rai prima e Carlo Giordano dopo amministratore delegato di immobiliare.it
uno dei portali immobiliari più influenti d’Italia che raccoglie più di annunci immobiliari:
“è triplicata l’offerta delle case in affitto su Milano”
Cosa significa? I prezzi caleranno…e se voi state per mettere in affitto o state affittando ora una casa il primo consiglio ve lo do subito:
abbassate immediatamente il prezzo del vostro affitto del 5-7% perché se non lo fate adesso e aspettate oltre a perdere tempo tra 3/4 o 6 mesi
sarete costretti ad abbassarlo del 20% questo è quello che è successo con la precedente crisi quindi punto più punto meno saranno questi i danni…
Abbiate subito coraggio
se il 20% o il 10% in meno non vi soddisfa allora pensate di mettere la casa in vendita e come prima dovete essere tempestivi e metterla in vendita adesso perchè?
Cosa faranno quelli che non vorranno abbassare il prezzo?
dopo sei mesi o dopo un anno che tenteranno di affittare la casa non volendo arrendersi alla realtà dei fatti
prenderanno la decisione più in là nel tempo di mettere la casa in vendita!
quindi ci sarà una grande offerta di immobili residenziali su Milano città e di conseguenza ci sarà
un drastico calo dei prezzi di vendita delle case.
e se con l’affitto perdete il 5-7 % rispetto agli anni precedenti dove avete guadagnato di più giustamente
con le vendite sappiate che i dolori sono molto ma molto molto più gravi
non tutto è perduto io posso darti una mano scarica la guida gratuita per vendere casa a Milano al di sopra dei prezzi di mercato compila il modulo qui sotto:
Nessun commento